长胜证券配资金玉府南里社区治理探索 | 改造地下空间满足居民健身需求

海淀区金玉府小区建成于2018年前后，小区内环境清幽、四季有绿，但可供居民活动的地面空间非常有限，居民曾多次反映，希望增设更多体育活动场所。金玉府南里社区党支部书记石红岩告诉记者，由于绿化占地面积较大，难以协调地面活动场地，为此社区多方走访，发现小区16号楼有一处面积约1000平方米的地下空间闲置，便考虑将这里改造为居民的活动场所。

16号楼是一栋商业楼，其通往地下空间的出入口恰好位于居民区内，对居民来说十分方便，既不会产生噪音影响生活，也不会影响商户的正常经营。于是，社区同产权方、物业公司多次协商，希望能够用好这块“宝地”。同时社区组织召开居民代表大会协商，决定先设置居民参与度高的乒乓球场地。确定用途后，社区便推进改造工作。

然而，改造后却不断出现新的问题。由于该地下空间长期无人使用，基础设施配套不完善，水泥地面扬灰严重。除乒乓球区域铺设了地胶外，其余均为裸露水泥地，居民活动时尘土飞扬，“即使保洁人员每天擦也不能避免灰尘。”石红岩说，通往地下空间的楼梯更是积灰严重，居民上下楼时，鞋底带起的灰尘经常让整个通道变得灰蒙蒙一片。“每次打完球，鞋底都沾满灰，回家得在门外先跺脚。”居民张先生说。此外，地下空间的照明条件也较差，灯光昏暗，“特别费眼，运动体验也不好。”有居民说。

为此，社区组织产权方、物业公司、居民代表多次召开协商会议，最终达成共识，由社区申请专项经费对该空间进行升级改造，与物业公司合力实现“整体铺装+通道改造+功能升级”的立体化方案。首先，将地胶从乒乓球区域扩展至整个场地，解决地面扬灰问题；同时对照明设施进行改造，更换为LED节能灯，提供更好的照明条件；物业公司负责后期环境卫生及设施维护，并对出入口楼梯刷地坪漆，减少灰尘带入，减轻清洁负担。

改造后的地下空间焕然一新，整体铺设地胶，既美观大方又脚感舒适，空气中的灰尘也明显减少，居民得以在干净舒适的环境中活动。除硬件设施改善外，社区对地下空间进行了更加合理的规划。在原有2台乒乓球桌的基础上，增设2处羽毛球场地，满足居民更多的运动需求；在场地旁设置休息区，增加了桌椅、便民衣架等设施，方便居民运动前后休息交流。